Erfaren og allsidig vaktmester – 30 % deltid i Oslo

Er du en erfaren og allsidig vaktmester som liker å løse praktiske problemer? STAYINOSLO søker fleksibel hjelp til vedlikehold og montering i boliger i Oslo. Vi er i utvikling og bygger bedre rutiner og struktur. Du må være bosatt i Oslo. Egen bil er en fordel, men ikke et krav.

Hva vi ser etter

Du må ha bred og relevant erfaring fra tidligere vaktmesterarbeid, eiendomsvedlikehold, montering eller snekkerarbeid. Vi trenger en erfaren person som kan utføre de fleste av oppgavene selvstendig og vet når spesialkompetanse må kobles inn.

• Du må være bosatt i Oslo og kunne møte til avtalte oppdrag på ulike adresser i byen.

• Du har praktisk erfaring med låser, dører, veggmontering, sparkling, maling og mindre reparasjoner.

• Du bruker drill og håndverktøy sikkert og velger riktig innfesting og materialer.

• Du forstår norsk godt nok til sikkerhetsinstrukser, kontakt med beboere og kolleger og dokumentasjon.

• Du bruker Google Maps og mobil til oppdragsinformasjon, bilder og timeregistrering.

• Du er løsningsorientert, pålitelig og ryddig, holder avtaler og behandler nøkler og boliger ansvarlig.

• Du er fleksibel når behov og prioriteringer endres, og gir tydelig beskjed om fremdrift og avvik.

Egen bil og førerkort er en fordel, men ikke et krav. Har du ikke bil, er du fortsatt aktuell dersom du kan komme deg til avtalte oppdrag. Tilgang til eget grunnleggende håndverktøy er en fordel; nødvendig utstyr og transport av materialer avklares før oppstart. Fagbrev er en fordel, men bred dokumentert erfaring kan veie opp.

Send CV og en kort beskrivelse av tidligere oppgaver, hva du behersker, eventuelle referanser, tilgjengelighet og mulig oppstart.

AI og digitale arbeidsverktøy -- krav: Du må ha praktisk erfaring med og kunne bruke ChatGPT fra OpenAI og andre relevante AI-verktøy selvstendig til å finne produkter, reservedeler og bruksanvisninger, søke etter informasjon, strukturere feil- og avviksmeldinger og lage tydelige arbeidsplaner og materiallister. AI brukes som støtte; produsentens anvisninger, HMS og krav til fagkompetanse skal alltid følges. Du kontrollerer AI-svar mot pålitelige kilder og egne faglige vurderinger og følger bedriftens rutiner for personvern. Personopplysninger om beboere, kunder og ansatte, adgangskoder og annen fortrolig informasjon skal ikke legges inn i AI-verktøy uten godkjent løsning og uttrykkelig avklaring. Det kreves praktisk brukerkompetanse, ikke programmering eller utvikling av AI.

Arbeidsoppgaver

Du utfører praktisk vedlikehold, reparasjoner og montering mellom inn- og utflytting og underveis i leieforhold. Du vurderer feil, foreslår løsninger og fullfører avtalte oppgaver med god kvalitet.

• Montere, justere og skifte låser og låssylindre, blant annet ved tap av nøkler, etter godkjenning fra leder.

• Justere og ved behov skifte dører, håndtak og hengsler. Brannklassifiserte dører og låssystemer håndteres etter gjeldende krav og med riktig fagkompetanse.

• Montere veggpaneler, lister, hyller, gardinstenger, knagger og annet inventar.

• Sparkle mindre skader, klargjøre overflater og male vegger.

• Montere og reparere møbler, sofaer og annet utstyr og utføre enklere snekkerarbeid.

• Montere panelovner med støpsel etter produsentens anvisning. Arbeid på fast elektrisk anlegg utføres av registrert elektrovirksomhet.

• Kontrollere boliger, oppdage vedlikeholdsbehov og bidra til klargjøring.

• Dokumentere utført arbeid med bilder og korte beskrivelser, føre timer og melde materialbehov og avvik.

Du planlegger avtalte oppgaver selvstendig og samarbeider med leder og renholdere. Renhold er en egen rolle; hovedoppgaven din er teknisk og praktisk vedlikehold. Arbeid utenfor kompetansen eller fullmaktene dine avklares med leder og relevant fagperson.

Vi tilbyr

• Varierte oppgaver i boliger rundt om i Oslo, med tillit og ansvar innenfor tydelige rammer.

• Innføring i boligene, arbeidsverktøyene og HMS-rutinene våre.

• Timelønn etter avtale ut fra erfaring, ferdigheter og ansvar, med skriftlig arbeidsavtale og feriepenger etter gjeldende regler.

• Mulighet til å bidra til bedre rutiner og struktur i en bedrift under utvikling.

Vi ønsker 30 % deltid med mulighet for ekstra vakter ved behov etter avtale. Arbeid kan foregå på dagtid og kveld, og helgearbeid kan bli aktuelt innenfor gjeldende regler. Vaktene avtales og planlegges; fleksibilitet innebærer ikke at du skal være tilgjengelig hele døgnet.

Ansettelsesform og reelt avtalt arbeidsomfang avklares skriftlig før oppstart. Vi ønsker et langsiktig samarbeid, med mulighet for fast ansettelse og større stilling når behovet og rammene er avklart. Oppstart snarest etter avtale.