Selvstendig vaktmester til eiendommer i Oslo

Er du praktisk anlagt, løsningsorientert og trygg på å ta ansvar? STAYINOSLO AS søker en selvstendig vaktmester til reparasjoner og vedlikehold ved våre eiendommer i Oslo. Vi ser etter deg som bor i byen og kan stille på kort varsel etter avtale.

Hva vi ser etter

Vi ser etter deg som liker å få ting til å fungere, tar eierskap til oppgavene og følger dem opp til arbeidet er avsluttet. Du har god praktisk dømmekraft, tar initiativ og klarer å prioritere uten at en leder må detaljstyre hvert steg.

Dette er viktig for oss:

• Du må ha gyldig førerkort klasse B, da arbeidet innebærer oppdrag på flere eiendommer i Oslo.

• Du er bosatt i Oslo og kan møte på eiendommene våre rundt om i byen på kort varsel etter avtale. Oppgi gjerne hvilken bydel du bor i og når du vanligvis kan stille.

• Du har relevant erfaring fra vaktmesterarbeid, eiendomsvedlikehold, montering, snekkerarbeid eller tilsvarende praktiske oppgaver.

• Du behersker norsk godt nok til å forstå sikkerhetsinstrukser, samarbeide med beboere og kollegaer og dokumentere arbeidet. Norsk er arbeidsspråket vårt. Engelskkunnskaper er en fordel.

• Du er pålitelig, fleksibel og ryddig, møter til avtalte tider og behandler beboere, nøkler, eiendom og utstyr med respekt.

• Du jobber selvstendig og vet samtidig når du skal involvere leder eller fagperson.

• Du er lærevillig, tar imot tilbakemeldinger og er åpen om feil og usikkerhet.

Fagbrev som tømrer, snekker eller byggdrifter er en fordel, men relevant praktisk erfaring kan veie opp for manglende formell utdanning. Erfaring med å koordinere oppgaver er også en fordel. Det viktigste er at du kan levere trygt arbeid av god kvalitet og ta ansvar innenfor avtalte rammer.

Alle kvalifiserte søkere er velkomne uavhengig av kjønn, alder og bakgrunn. Det avgjørende er kompetanse, norskkunnskaper og at du oppfyller kravet om lokal tilgjengelighet i Oslo.

Arbeidsoppgaver

Du får en praktisk og variert rolle med reparasjoner, montering og løpende vedlikehold på våre eiendommer i Oslo. Du planlegger og gjennomfører avtalte oppgaver selvstendig, innenfor egen kompetanse, avtalte fullmakter og HMS-rutinene våre.

Arbeidsoppgavene omfatter blant annet:

• Montering, justering og reparasjon av møbler, inventar, dører, hengsler, håndtak og annet utstyr.

• Enklere snekkerarbeid, mindre utbedringer og praktisk vedlikehold i boliger og fellesarealer.

• Undersøke feil, vurdere mulige løsninger og prioritere tiltak som forebygger større skader.

• Klargjøring av boliger og kontroll av at utført arbeid har god kvalitet.

• Dokumentere oppdrag med korte beskrivelser og bilder, registrere arbeidstid og melde fra om materialbehov og avvik.

• Samarbeide med leder, kollegaer, beboere og eksterne håndverkere, og ved behov koordinere praktiske oppgaver.

Vi ønsker at du undersøker problemet og foreslår en løsning før du ber om hjelp når det er forsvarlig. Ved fare for personskade, større følgeskader, arbeid utenfor egen kompetanse eller kostnader utover fullmaktene dine skal du stoppe og kontakte leder eller riktig fagperson. Arbeid som krever særskilt autorisasjon, utføres av kvalifiserte fagfolk.

Arbeidssted og arbeidstid

Arbeidet utføres fysisk på våre eiendommer i Oslo. Stillingen gir ikke mulighet for hjemmekontor. Vi har behov for tilkallingshjelp og avtaler vakter og oppdrag på forhånd, noen ganger på kort varsel. Når du har takket ja til en vakt, forventer vi at du møter som avtalt.

Behovet kan omfatte ukedager, helger, ferieperioder og høytider, på dagtid og kveld. Nattarbeid og arbeid på søn- og helligdager kan være aktuelt når oppgavene gjør det nødvendig og regelverket tillater det. Arbeidstid, pauser, hviletid og eventuelle tillegg avtales og følger gjeldende regler. Det forventes ikke at du er tilgjengelig hele døgnet.

Vi tilbyr

• Varierte praktiske oppgaver på flere eiendommer i Oslo.

• Tillit og frihet til å organisere avtalte oppdrag, med tydelige rammer og en leder du kan rådføre deg med.

• Opplæring i våre eiendommer, rutiner og HMS, og mulighet til å utvikle deg gjennom praktisk erfaring.

• Et arbeidsmiljø der initiativ, ærlighet og vilje til å lære blir verdsatt. Vi forventer ikke at du kan alt. Feil kan skje; det viktige er å si fra, rette opp på en trygg måte og lære av erfaringen.

• Timelønn som avtales individuelt ut fra relevant utdanning, erfaring, praktiske ferdigheter og tidligere arbeidsoppgaver. Vi ønsker en åpen lønnsdialog og vil forsøke å matche tidligere lønnsnivå der det er forenlig med stillingens ansvar og våre lønnsrammer. Endelig lønn avtales før oppstart.

• Skriftlig arbeidsavtale, feriepenger og øvrige rettigheter etter gjeldende regler.

Vi ønsker å starte med arbeid på tilkalling. Ansettelsesform og konkret arbeidsomfang avklares og avtales skriftlig før oppstart. På sikt kan det bli aktuelt med større avtalt arbeidsomfang og mer ansvar, ut fra virksomhetens behov, kompetansen din og hvordan samarbeidet fungerer. Dette er en mulighet, ikke et løfte om en bestemt stillingsprosent.

Oppstart etter avtale.